Combien vaut Paris ?

Avis aux admirateurs de Paris, vous pouvez sortir votre portefeuille et hypothéquer votre maison et votre famille. Paris se solderait pour plusieurs centaines de milliards d'euros. On fait le point.

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Patrice de Moncan et Gilles Ricour de Bourgies, respectivement historien et président de la chambre Paris-Ile de France de la FNAIM, sont les auteurs de l'ouvrage Que vaut Paris ? aux Editions du Mécène. Les deux hommes se sont livrés à un exercice fastidieux, relayé par La Tribune : donner une valeur chiffrée au patrimoine hétéroclite que constitue la capitale française.

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Dès lors, il convient de répertorier ledit patrimoine en se basant sur des statistiques détenus par des organismes tels que la FNAIM, BNP Paribas, Real Estate Research ou encore l'Atelier Parisien d'Urbanisme (APUR). Après cette tâche ahurissante, il faut faire de grosses additions, à savoir 1,3 millions de logements recensés ce qui équivaut approximativement à 525,147 milliards d'euros.

À cela vient s'ajouter les bureaux. D'après BNP Paribas Real Estate Research, la valeur peut se chiffrer aux alentours de 142 milliards d'euros pour les bureaux. Aussi, il ne faut pas négliger les murs, qui se distinguent des fonds de commerce, ce qui peut théoriquement représenter 39,638 milliards d'euros.

La Tour Eiffel ? 2,8 milliards d'euros

Néanmoins, il y a une inconnue dans cette sympathique équation : la valeur que représente les monuments historiques, qui, pour des raisons évidentes, sont délicats à chiffrer. Les co-auteurs s'y sont tout de même risqués pour la beauté du geste. Acquérir l'Élysée ? 1,2 milliard d'euros. S'offrir la Tour Eiffel ? 2,8 milliards d'euros. La gare d'Austerlitz ? 1,3 milliards d'euros. Et - soyons fous, et si on prenait le Musée du Louvre ? 7,5 milliards. Tout simplement.

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Au finale, l'addition s'élève à à 700 milliards d'euros pour la globalité de la capitale. Paris, la ville lumière qui nourrit les fantasmes. Par exemple quand elle est vidée de ses habitants ou reconstruite à l'identique en Chine.

Par Mathieu Piccarreta, publié le 15/10/2013

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